Name: 271 Av. de l'Académie, Dorval, Dorval, H9S 0B4 - Loué
SKU: 23420486
Availability: SoldOut

Façade

Cuisine

Coin repas

Salon

Chambre à coucher

Salle de bain

Balcon

Piscine

Terrasse

Salle communautaire

Stationnement

Rangement

Salles de bain 1

Chambres 1

Aire habitable 552.2 pi²

Description

Joli condo 1 chambre situé au 2e étage du prestigieux projet « Le Quatrième » à Dorval. Cette unité lumineuse offre plafonds de 9 pi, comptoirs en quartz, grand walk-in, balcon, électroménagers inclus, stationnement intérieur et rangement. Profitez d’installations haut de gamme : piscine chauffée avec vue sur le lac, gym, terrasse BBQ sur le toit et chalet urbain. Disponible dès novembre 2025.

Détails de l'inscription

No Centris 23420486

Statut Loué

Code postal H9S 0B4

Secteur South-East Dorval

Informations sur l'immeuble

Genre de propriété Appartement

Type de bâtiment Détaché

Nombre total d'étages 6

Nombre total d'unités 116

Dimensions du bâtiment

Année de construction 2020

Étage 2e étage

Aire habitable 552.2 pi²

Salles de bain 1

Chambres 1

Pièces 6

Zonage Résidentiel

Caractéristiques

Commodités - Bâtiment Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Salle d’entraînement, Ascenseur

Énergie/Chauffage Électricité

Mode de chauffage Plinthes électriques

Stat. (total) Garage (1)

Commodités - Unité/propriété Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur

Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise

Système d'égouts Municipalité

Approvisionnement eau Municipalité

Détails financiers

Inclusions

Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores.

Exclusions

Exclusions Électricité, chauffage

Étage	Pièce	Dimensions
2e étage	Cuisine	8.9 × 8.4 pi
2e étage	Salle à manger	11.11 × 8.9 pi
2e étage	Salon	11.5 × 1 pi
2e étage	Chambre à coucher	11.2 × 9 pi
2e étage	Salle de bain	1 × 7.11 pi
2e étage	Walk-in	6.11 × 5 pi

Plus de détails sur la propriété

https://www.kwprestige.com/appartement-a-vendre-dorval-23420486-detail-Fr

Addenda

🏙️ Condo haut de gamme à Dorval Sud-Est

Situé dans un environnement paisible au cœur de Dorval Sud-Est, ce projet haut de gamme se trouve à distance de marche du Lac Saint-Louis, de la piste cyclable et de plusieurs services : commerces, restaurants, parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que l’Académie Sainte-Anne.
Accès rapide aux transports en commun, à la gare et aux axes routiers majeurs.

Ce condo combine confort, design moderne et style de vie urbain raffiné.
Disponible dès novembre 2025.

📝 Autres conditions

Le locataire doit fournir une preuve d’emploi ainsi qu’une preuve de capacité de paiement.
Toute promesse de location doit être accompagnée d’un rapport de crédit récent.
Le logement est strictement non-fumeur (incluant toute forme de fumée).
Il est également interdit d’y cultiver du cannabis.
La location à court terme ainsi que la sous-location sont interdites.
Avant l’occupation, le locataire doit souscrire une assurance habitation-locataire avec responsabilité civile de 2 000 000 $ et en fournir une copie au locateur chaque année.
Une preuve de transfert des services Hydro-Québec doit être remise au locateur avant l’occupation.
Le locateur se réserve le droit de contacter les anciens locateurs du locataire pour fins de référence.
Le locateur a le droit de visiter le logement une (1) à deux (2) fois par année avec un préavis écrit de 24 heures.
Petit barbecue au gaz permis sur le balcon.
Le locataire doit respecter les consignes de déménagement et prendre connaissance des règlements d’immeuble.
Les frais d’emménagement et de déménagement sont à la charge du locataire.