Name: 4600 Rue René-Émard, Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9A 3A7 - $248,000 - Appartement - À Vendre / 21517360
SKU: 21517360
Price: 248000.0 CAD
Availability: InStock

Photo principale

Extérieur

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Vue d'ensemble

Autre

Stationnement

Photo aérienne

À proximité

Extérieur

Salles de bain 1

Chambres 1

Aire habitable 569.0 pi²

Description

Joli condo d’une chambre à coucher situé au rez-de-jardin d’un immeuble en béton bien entretenu, au coeur de Pierrefonds. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier acheteur, un couple, des personnes à mobilité réduite ou un investisseur. Une place de stationnement extérieure est incluse. Emplacement stratégique, directement en face d’un parc et à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Détails de l'inscription

No Centris 21517360

Statut À Vendre

Code postal H9A 3A7

Secteur Pierrefonds/Centre Est

Vente avec garantie légale En raison de l'âge du vendeur, la présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de l'achat de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes cédées à l'acheteur.

Certificat de localisation Oui/2022

Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée

Informations sur l'immeuble

Genre de propriété Appartement

Type de copropriété Divise

Année de construction 1988

Étage Rez-de-jardin

Aire habitable 569.0 pi²

Salles de bain 1

Chambres 1

Pièces 5

Cadastre 1842754, 1844613

Zonage Résidentiel

Caractéristiques

Commodités - Bâtiment Ascenseur

Stat. cadastré (incl. prix) Allée (1)

Allée Asphalte (1)

Énergie/Chauffage Électricité

Mode de chauffage Plinthes électriques

Stat. (total) Allée (1)

Animaux Chats permis, Animaux permis sous conditions

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Système d'égouts Municipalité

Approvisionnement eau Municipalité

Type de fenestration Manivelle (battant)

Fenestration PVC

Détails financiers

Prix $248,000

Évaluation municipale (bâtiment) $240,100 (2026)

Évaluation municipale (terrain) $39,200 (2026)

Évaluation municipale (total) $279,300 (2026)

Taxes municipales $1,602 (2026)

Taxes scolaires $164 (2025)

Total des taxes $1,766

Frais de condo mensuels $234

Frais de condo annuels $2,808

Inclusions

Inclusions Cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Exclusions Le lave-vaisselle est laissé sur les lieux tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Il n'était pas fonctionnel lorsque les vendeurs ont tenté de l'utiliser.

Vente

En raison de l'âge du vendeur, la présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de l'achat de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes cédées à l'acheteur.

Déclaration du vendeur

Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2002

Étage	Pièce	Dimensions
Rez-de-jardin	Cuisine	9.5 × 7.3 pi
Rez-de-jardin	Coin-repas	10.3 × 7 pi Irr.
Rez-de-jardin	Salon	18.3 × 10.3 pi
Rez-de-jardin	Chambre à coucher	12.5 × 11.2 pi
Rez-de-jardin	Salle de bains	7.10 × 5.6 pi